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全球楼价升幅香港第二名飚21%

2017-09-14 来源:http://www.bailejuw.com/
 
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根据《全球楼价指数》报告,本港楼价升幅过去1年相当凌厉,全球排名第二,但仍仅次于北欧的冰岛,当地楼价按年升23.2%。


冰岛楼价按年升23%称冠


测量师行莱坊发表2017年第二季《全球楼价指数》,指数追踪全球55个市场的一般住宅市场表现,当中包括11个位于亚太区的城市。


截至本年6月份数字,整体指数平均按年上升5.6%,较之前一季的6.5%下跌0.9个百分点。


其中冰岛和香港的住宅楼价持续领先,在过去3个月,冰岛的按年楼价升幅从17.8%上升至23.2%,冠绝全球,而本港楼价增长则从14.4%上升至21.1%,则排名第二,仍属亚洲区升幅最凌厉的城市。至于排名第三为马尔他,按年涨14.6%。


内地平均升幅 微跌至9.6%


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中国内地平均楼价升幅轻微下跌至9.6%,报告指出虽然中央政府努力遏制投机需求,以及透过楼市降温措施控制通胀,发展商仍提高他们今年的销售目标。


莱坊大中华区研究与谘询部主管纪言迅预计,今年年底前美国应不会再加息,虽然香港住宅供应会增加,但供应难在短期推出,而住宅需求仍然强劲,相信预计本港住宅楼价全年将上升10至13%。


另外,莱坊亚太区研究部主管Nicholas Holt表示,根据2012年第二季至今年第二季的5年楼价升幅数字,亚太区城市的楼价表现有很大的分别,印度楼价上升69.7%,相反新加坡受楼市降温措施影响,其楼价下跌5.6%。


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