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海南以生态文明建设引领房地产业发展

2017-09-29 来源:http://www.bailejuw.com/
 
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9月28日, 省政府出台《海南省人民政府关于进一步深化“两个暂停”政策促进房地产业平稳健康发展的意见》(以下简称《意见》), 海南日报记者采访参与《意见》政策研究制定的有关权威专家,对《意见》出台背景、目的以及政策亮点进行解读。


坚决贯彻落实生态文明建设要求

引导发展与海南发展目标相宜的房地产业


海南是全国唯一的热带岛屿省份,集中了滨海沙滩、热带雨林、地热温泉等多项优质生态资源。2010年,海南国际旅游岛建设正式上升为国家战略,体现出国家对海南优质生态资源的充分肯定,以及对海南的发展寄予了重托。


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海南国际旅游岛建设7年多来,海南房地产市场规模加速扩大,商品房新开工面积、销售面积总量超过前10年(2000-2009年)的4倍。但是,由于前些年全省缺乏统一的总体规划引导和管控,“全省一盘棋”的统筹谋划思想没有落实到位,加上各市县的发展普遍缺乏科学规划引导,尤其是在房地产开发方面没有形成科学合理的布局,房地产项目遍地开花,部分项目严重侵占了海岸带、中部生态核心区、滨水(湖库)地带、重点景区、水源地等核心资源,甚至对生态资源造成不可逆的严重破坏。


另外,各市县房地产开发普遍重视量的扩张,忽视质的提升,房地产产品结构单一、开发粗放、品质不高、配套不完善等问题较为突出,不利于房地产业长期平稳健康发展,也背离了国际旅游岛建设初衷。


9月22日,省委七届二次全会审议并通过了《中共海南省委关于进一步加强生态文明建设 谱写美丽中国海南篇章的决定》(以下简称《决定》),系统部署生态文明建设,促进全省上下转变发展理念、转换发展动力、转型发展方式,推动环境保护与生态文明建设治理能力和治理水平现代化,确保海南经济社会健康可持续发展,谱写美丽中国海南篇章。


《意见》的出台与《决定》一脉相承,遵循了以生态文明建设引领房地产业发展的理念,坚持绿色发展不动摇,以生态保护为前提,以供给侧结构性改革为主线,引导发展与国际旅游岛建设目标相适应的房地产业,促进房地产业平稳健康发展。


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