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海口房价涨幅较大的内外促进因素

2017-10-03 来源:
 
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今年年初,海口房价经历过一次较大的涨幅,最终于上涨的幅度竟然也超过了四成,有部分地区的还有翻倍的现象,这成了市民非常关心的话题,结婚、教育对海口人来说是购房的最大两项主要因素。

第一,  管理部门的调控释放是海口房价一个重要的推动力

我们国家的房地产行业经历过十年的高速发展,已经具备了很大数量的房屋库存,这些库存在管理部门眼里就是未来经济发展的隐患,如果不加以调控,海口新增住房增长速度如果超过消纳速度太多,就会造成房地产市场的大幅度回落,影响市场的健康有序,所以管理部门就实行了限购政策。海口房价也因此受到影响。

第二,  限购政策是各个省市的通行政策

对海口来说,一二线城市的限购政策是海口房价的一个大利好因素,因为在其他城市雾霾挥之不去,房价涨幅惊人的情况下,环境优美,空气清新阳光灿烂而且配套齐全的海口就成了大家购房的首选之地,现在已经成了全国购房的大热门,这两个因素叠加起来,就成为海口房价的上涨动力。

海口房价的含金量不仅仅在于环境而且购房政策相对简单,不用对购房资格进行社保、贷款记录以及贷款比例和首套或者二套的区分,再加上海口具备的天然优势,让国民对于海口买房充满了期待。海口房价会持续下行的说法恐怕是没法实现了。


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